Guide pratique
Créateur de grille photo immobilier : Annonces, Airbnb & Grilles Avant/Après
Une annonce immobilière vit ou meurt par ses photos. Les acheteurs font défiler les images en quelques secondes. Une grille photo résout ce problème : au lieu de montrer le salon, puis la cuisine, puis la chambre séparément, vous combinez les trois pièces les plus impressionnantes en une seule image. L'acheteur voit les meilleurs atouts immédiatement. Une image qui vend toute la maison.
Essayer MergeFrame (Gratuit)MergeFrame permet aux agents immobiliers, hôtes Airbnb, gestionnaires de biens et entrepreneurs en rénovation de créer des grilles photo propres en quelques secondes. Pas de licence Photoshop. Pas de compte Canva. Pas d'upload des propriétés clients sur un service cloud.
**Image principale d'annonce (2×2) :** L'utilisation la plus puissante : quatre pièces clés en une image. Cuisine (haut-gauche), espace de vie (haut-droite), chambre principale (bas-gauche), extérieur (bas-droite). Utilisez-la comme image n°2 ou n°3.
**Portfolio rénovation avant/après (1×2) :** Pour les entrepreneurs, une grille avant/après est l'outil marketing le plus puissant. Rassemblez 10 grilles dans un PDF portfolio.
**Grille annonce Airbnb (2×2 ou Bande de 3) :** Montre chambre, vue, cuisine et équipement unique. Grille 2×2 à 1600px (carré) en photo n°2 ou n°3.
**Promotion réseaux sociaux (2×2 ou 1×2) :** Engagement plus élevé qu'avec des photos uniques. Exportez à 1080px (format carré) pour Instagram.
Comment faire : Étape par étape
- 1
Sélectionnez vos meilleures photos
Choisissez 3-4 images des arguments de vente les plus forts : cuisine, chambre principale, espace de vie, extérieur.
- 2
Ouvrez MergeFrame et choisissez une disposition
2×2 pour annonces standard, Bande de 3 pour bandeau panoramique (idéal Airbnb), 1×2 pour avant/après.
- 3
Importez et organisez vos photos
Glissez-déposez ou collez. Pour annonces, pièce la plus impressionnante en haut à gauche.
- 4
Définissez le fond et l'espacement
Blanc ou gris clair pour présentation pro. Écart 2-4px. Pour Airbnb, fond plus chaud (#FAFAFA).
- 5
Exportez à la résolution optimisée
2000px (format carré) pour MLS/SeLoger, 1600px (carré) pour Airbnb, 1920px (format 16:9) pour réseaux sociaux.
Prêt à fusionner vos images ?
100% navigateur. Sans compte. Sans upload. Gratuit.
Questions fréquentes
Quelle est la meilleure disposition pour une annonce immobilière ?
Le 2×2 (quatre pièces) pour la plupart des annonces. Pour le luxe, 2×3. Pour les studios, bande 1×2 ou Bande de 3.
Dois-je inclure l'extérieur dans la grille ?
Non, l'extérieur devrait être la photo n°1. La grille fonctionne mieux en n°2 ou n°3, montrant les pièces intérieures.
Comment une grille affecte-t-elle mon taux de réservation Airbnb ?
Une grille condense les arguments clés.
Puis-je utiliser les grilles pour les annonces MLS/SeLoger ?
Oui, vérifiez les règles locales. La plupart acceptent les images composites. Certains limitent l'image principale à une photo extérieure.
À quelle résolution exporter les grilles immobilières ?
2000px (format carré) pour MLS/SeLoger. 1600px (carré) pour Airbnb. 1080px (format carré) ou 1080px (format portrait) pour Instagram/Facebook.
Comment créer rapidement un portfolio avant/après ?
Traitez par lot : pour chaque paire, ouvrez MergeFrame, 1×2, déposez, exportez. Compilez en PDF.
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